Performance
断熱・気密・耐震の性能
福井市の1月の平均気温は3.2℃、年間の降雪量は平年で186cmです。こころホームは、この気候で冬に寒くない家を、断熱（UA値）、気密（C値）、耐震等級の数字で考えます。
断熱はUA値で見る
UA値は、家の中の熱が壁、屋根、床、窓からどれだけ逃げるかを表す数字です。単位はW/㎡Kで、小さいほど熱が逃げません。国は地域ごとに基準を決めていて、福井市の大部分は「6地域」にあたります。
| 断熱等級 | UA値の基準（6地域） | 位置づけ |
|---|---|---|
| 等級4 | 0.87以下 | 2025年4月から新築に義務づけられた省エネ基準 |
| 等級5 | 0.60以下 | ZEH水準 |
| 等級6 | 0.46以下 | HEAT20 G2相当 |
| 等級7 | 0.26以下 | HEAT20 G3相当 |
等級が1つ上がると、暖房を止めたあとの室温の下がり方が変わります。福井の冬は朝の冷え込みが厳しいので、廊下や脱衣所まで含めて温度差を小さくできるかを基準に選びます。
こころホームの家のUA値
| 仕様 | UA値 |
|---|---|
| 標準の仕様 | 0.5〜0.6くらい |
| プレウォール工法 | 0.35くらい |
標準の仕様で、全棟がZEH Oriented（ゼッチ・オリエンテッド）の基準を満たしています。ZEH Orientedは、断熱と省エネの基準はZEHと同じで、太陽光発電を載せることを条件にしない区分です。認定を受けるかどうかは、家ごとにご相談のうえで決めます。
断熱材は全棟、フェノールフォームの「ネオマフォーム」です。プレウォールの壁パネルには「ネオマゼウス50」を使います。熱伝導率は0.018〜0.02W/mKで、グラスウールの約2倍の断熱効果があります。くわしくはプレウォール工法のページに書いています。
出典：気象庁「過去の気象データ検索」福井・平年値（統計期間1991〜2020年）／国土交通省「住宅性能表示制度 断熱等性能等級」
気密はC値で見る
C値は、家全体にどれだけ隙間があるかを表す数字です。単位はc㎡/㎡で、床面積1㎡あたりの隙間の面積を示します。小さいほど隙間が少なく、暖めた空気が逃げません。
UA値は図面から計算できますが、C値は建てた家を機械で測らないと分かりません。同じ図面でも、現場の施工で結果が変わるからです。住宅会社を比べるときは、C値を実際に測っているか、測った数字を見せてもらえるかを確かめてください。
こころホームでは、気密測定をご希望の方の家で行っています。
耐震は等級で見る
耐震等級は、地震に対する建物の強さを3段階で表します。等級1が建築基準法で決められた最低限の強さです。
| 耐震等級 | 強さ | 同じ等級の建物の例 |
|---|---|---|
| 等級1 | 建築基準法の基準 | 一般の住宅 |
| 等級2 | 等級1の1.25倍 | 学校、病院などの避難所 |
| 等級3 | 等級1の1.5倍 | 消防署、警察署 |
こころホームが採用しているプレウォール工法は、積雪1mを想定したおもりを載せた実物大の建物に、震度7を2回、震度6弱を8回加える実験を行っています。福井は屋根に雪が載った状態で地震に遭うことがある土地なので、雪の重さを含めた試験結果を重視しています。
こころホームの家は、全棟が耐震等級1を満たしています。
出典：国土交通省「住宅性能表示制度 耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）」／ウッドリンク株式会社「プレウォール工法 耐震性」
数字を見るときの3つの確認
- UA値は「標準仕様の値」か「いちばん良い仕様の値」か。見積りの仕様と同じ条件の数字を聞きます。
- C値は実測か。建てた家を測った数字でなければ、気密の比較はできません。
- 耐震等級は「等級3相当」か「等級3を取得」か。「相当」は、第三者の性能評価を受けていないときに使われる書き方です。
性能が高い家は、補助金や住宅ローン控除の条件にも関わります。2026年の制度はブログの福井の新築補助金2026にまとめました。